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화순군의 만원 임대주택 뉴스들어 보신 적 있으신가요? 2023년에 이어 2024년에도 만원 임대주택 신청자를 모집합니다. 관심있는 분들은 평수나 계약기간 등 다양한 정보가 궁금하실텐데요.만원 임대주택 정보를 확인해 보시고 지원해 보시길 바랍니다
만원 임대주택 정보
○위치: 화순읍 부영아파트 ( 20평형/ 전용면적 49,920㎡)
○물량: 100호 ( 청년 50호 + 신혼부부 50호)
- 각 모집군별로 예비입주자 5호 선발해, 총 10호 선발.( 청년 예비입주자5호 +신혼부부 예비입주자 5호)
- 각 모집군별 공급 물량이 남는 경우에는 각 모집군별로 추가 모집
○ 동호지정: 입주 호실 지정은 추첨과 동시에 결정
○ 계약기간: 2년 (2회 연장 가능. 최장 6년 거주 가능)
○ 입주일: 2024년 6월 이후
자격요건
○ 18세 이상 ~ 49세 청년. 신혼부부 세대 (공고일 기준 혼인신고 7년이내 또는 3개월 이내 혼인 예정인 부부)
○ 신청일 현재 화순군에 주민등록을 두거나 또는 입주일 즉시 전입할 수 있는 전입예정자 및 세대로 무주택자
○ 근로소득(사업소득) 증빙이 가능하고 해당 소득이 기준중위소득 150% 이하인 자
※ 단, 신혼부부의 경우 소득 제한 없음
신청방법
신청기간은 2024년 4월 1일 (월) ~ 4월 14일 (일) , 신청방법은 '정부24'에서 '화순군 만원임대주택지원' 을 검색해서 하면 됨
입주절차 및 관련사항
○ 입주절차
만원임대주택 전대차 계약서를 지참한 후 부영아파트 영업소를 방문. 입주증을 수령한 뒤 해당 단지 관리사무소에 입주증을 제출하면 입주절차 (입주자 카드 작성, 예치금 납부, 시설물 점검 등)를 거친 다음 열쇠를 받고 입주하면 됨
입주지정기간 종료일 이후 입주하는 경우에는 거주 여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 다음날부터 임대료, 관리비 및 잔금연체료 (현 연 7%)가 부과됨
○입주관련
- 부영고객만족센터: 1577-5533 (하자 접수 및 입주 후 보일러 이상 관련 문의)
- 전입주소: 전라남도 화순군
- 가스연결: 해양에너지 1544-1115
- 세대에서 쓰는 전기요금은 한전에서 별도로 고지서 발행 또는 부영아파트 관리비 고지서에 통합부과
○갱신계약 연장기준
-연장신청: 계약기가나 만료일 기준 45일 전부터 한달 전까지 연장 신청서 및 증빙서류를 제출
*만원임대주택의 입주자격은 최초계약 뿐만 아니라 갱신계약 시에도 유지해야 함
-갱신계약자격은 재개약 신청일 기준 다음 조건을 모두 충족해야 함
① 신청인과 세대원 모두 무주택자
② 해당 임대주택에 전입신고 되어 있는 계약자
③ 근로(사업) 소득이 증빙 가능하고 기준중위소득 150% 이하인 자 (*건보료 부과내역으로 확인)
※ 단, 신혼부부의 경우 소득제한없음
<취소사유 및 영구 입주 제한>
1. 허위 또는 부정한 방법으로 만원임대주택을 지원받은 경우
2. 정당한 사유없이 입주 후 14일 이상 전입신고가 지연되었을 때 (주소 미 유지 시 포함)
3. 관리비를 3개월 이상 납입하지 않은 경우
4. 예비 신혼부부의 경우 입주 즉시 혼인관계증명서를 제출하지 않은 경우
만원 임대아파트 신청자는 궁금하다
1. 월세 1만원이면 월 1만원만 내면 살수 있나?
- 월세는 1만원이지만, 기본적인 아파트 관리비, 공과금 등은 개인 부담
*아파트 관리비: 일반관리비, 청소비, 경비비, 소독비, 승강기유지비, 수선유지비, 기타
*사용료(공과금): 전기료, 난방비, 수도료 기타
- 또한, 입주전 월세 1만원 12개월분과 예치금 88만원 (총 100만원) 을 입주일 전 지정 계좌로 입금해야 함. 선정된 분들에게는 우편으로 고지서가 발송되며, 입주 일주일 전까지는 납부해야 함
2. 입주 전 미리 이삿짐 일부를 가져다 놔도 되나?
- 불가함. 만원임대주택 전대차 계약서를 작성 후 입주증을 발급 받은 경우에만 이사 가능
3. 관리비는 언제부터 부담하나?
- 계약서상 입주일자 (입주일자 이후 실입주시에도 입주 여부과 관계없이 계약서상 입주 일자)부터 관리비가 부과
4. 중간에 퇴거하고 싶을 때는 임대료와 예치금 환불은 받을 수 있나?
- 1년 미만 거주 기간에 대한 월 임대료 환불은 불가. 1년 이후 월세는 월 할 예산 후 환불 가능
예치금 88만원은 퇴실 일자 해당 동 호수 직접 방문을 통해 점검 후 문제가 없는 경우 본인 명의 계좌로 환불처리 됨
더 자세한 내용은 공고문에서 확인하실 수 있습니다
<자료출처>
화순군청